Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями
Противопожарные расстояния — обязательное требование при строительстве объектов разного назначения.

Эксперты ГК БОНТЕЛ в этой статье разбирают требования и нормы, введенные федеральным законом РФ в этой области.
Нормы противопожарных расстояний
Противопожарное расстояние между зданиями и сооружениями ограничивает распространение пламени при возгораниях. Норма разрывов между объектами установлена сводом правил ПБ. При соблюдении СП риск увеличения площади пожара сводится к минимуму.
Пределы противопожарных расстояний между объектами
Пределы противопожарных разрывов между объектами зависят от степени их огнестойкости — свойств материалов для противостояния огню. Предел огнестойкости наступает, когда:
-
температура превышает 140 градусов;
-
происходит появление трещин и последующая деформация несущей конструкции.
Выделяет пять степеней огнестойкости — они зависят от материала, из которого возведено сооружение. Предел противопожарного расстояния зависит от территориального местонахождения здания и цели постройки:
-
в дачных товариществах;
-
в городах и ПГТ;
-
промышленная зона.
Города и поселки
При строительстве домов из древесных материалов учитывают расстояния между:
-
красной линией улицы и сооружением — не менее 5 метров. Красной линией считают границы территории общего пользования;
-
сооружениями — не менее 15 метров;
-
проездом и сооружением — не менее 3 метров.
При возведении кирпичных зданий расстояние между сооружениями можно уменьшать до шести метров. ФЗ допускает сокращение в случае:
-
возведения противопожарной стены;
-
отсутствия окон и дверей в стенах сооружения со степенью огнестойкости 3-А и ниже;
-
наличия речевой системы оповещения и системы пожаротушения автоматического действия.
Дачные товарищества
При возведении сооружений на территории садоводческих некоммерческих товариществ и участках индивидуального жилого строительства учитывают следующие минимальные расстояния между:
-
каменными или бетонными зданиями — 6 метров;
-
деревянными постройками — 15 метров;
-
строениями с деревянными перекрытиями — 8 метров;
-
бетонным / кирпичным и деревянным зданием — 10 метров;
-
постройкой из любого материала и границей участка — 3 метра.
-
постройкой из любого материала и красной линией улицы — 5 метров.
При строительстве важно соблюдать следующие условия:
-
не перекрывать пожарные проезды;
-
не устанавливать легковоспламеняющиеся предметы на подъездах к объекту ИЖС;
-
ширина подъездного пути должна составлять не менее 6 метров.
Промышленные предприятия и склады
Противопожарное расстояние зависит от назначения сооружения:
-
хранение и применение горючих и материалов с высокой степенью взрывоопасности увеличивает разрыв на 20%;
-
при отсутствии горючих материалов и наличии системы пожаротушения автоматического действия — разрыв уменьшают на 50%.
При этом расстояния не нормированы при соблюдении следующих условий:
-
объем хранимых горючих материалов — менее 100 кубических метров;
-
складские стены — глухие, не имеют проемов.
При возведении здания, высота которого равна или превышает 2 этажа, необходима установка:
-
пожарной лестницы открытого типа — с наружной стороны здания;
-
системы автоматического оповещения и пожаротушения.
Расчет противопожарных расстояний
Для расчета расстояний прогнозируют возникновение пожара на объектах. Для условно горящего здания учитывают геометрию пламени и его температуру, для соседнего — опасное воздействие возгорания.
Для расчета применяют программы — такие, как «Fenix 3». В них также вводят данные о:
-
степени огнестойкости зданий. По шкале от 1 до 5, где 5 — минимальная;
-
категорию взрывоопасности;
-
назначение сооружения;
-
скорость распространения пламени;
-
тепловое воздействие.
Расчет имеет вид проектной документации. Она необходима при производстве работ по:
-
возведению нового объекта;
-
реконструкции здании с вмешательством в параметры: площадь, этажность.
Минимальный размер противопожарного разрыва изменяют в случаях:
-
отсутствия окон на соседних стенах — уменьшен на 20%, кроме объектов 3+ степени огнестойкости;
-
при возведении строений 4-5 степени огнестойкости в тропической и субтропической зоне РФ (теплый климат) — увеличен на 50%;
-
в регионе с опасностью сейсмических толчков от 9 баллов — увеличен на 20%;
-
при каркасно-щитовом строительстве — увеличен на 20%
Дополнительный фактор расчета — наличие в здании системы автоматического пожаротушения и речевого оповещения. Они снижают риск возникновения пожара и уменьшает норму противопожарного расстояния.
Специалисты ГК БОНТЕЛ рассчитают индивидуальный проект системы пожаротушения для любого объекта. Полный цикл работ — составление сметы, монтаж оборудования, согласование с органами надзора и гарантийное обслуживание. Для консультации обращайтесь по телефону +7 (499) 322-21-12.